Délibération 1.4 – Abrogation des délibérations n°25-1 du 12 juillet 2007 et n°5-21 du 12 octobre 2007 portant sur la promesse de bail à construction à consentir à la société GENERIM pour la réalisation et l’exploitation d’un complexe hôtelier sur les terrains communaux sis quai des Etats Unis, rue Sulzer et rue Saint François de Paule.

Monsieur l’Adjoint, nous sommes favorables à l’annulation de ces deux délibérations et vous le comprendrez bien.

Je ferai quelques rappels.

Nous avons toujours été opposés à ce projet et nous avons été pendant très longtemps seuls opposés à ce projet, je tiens à le dire en présence de l’ensemble des personnes ici présentes qui l’ont toujours voté jusqu’au mois d’octobre. Nous avions d’ailleurs obtenu le retrait, en 2006, d’une première délibération qui n’était pas administrativement conforme. Nous avions dénoncé le montage financier, je donne quelques chiffres pour le remettre en mémoire:

Une opération estimée par l’ancien maire de Nice aux environs de 6o millions d’euros, avec un bail de soixante-quinze ans, mais la possibilité de revente dès la troisième année, ce qui comme cela, grosso modo, pouvait faire un bénéfice de l’ordre de 10 millions d’euros pour une mise de 7 millions. C’était quand même pas mal.

Il y a eu le rocambolesque feuilleton politico-judiciaire qui a suivi celle affaire. Il y a eu, Monsieur le Maire, votre mutisme absolu à ce moment-là, remarqué et remarquable, rompu seulement, je dois le reconnaître, à l’occasion du lancement de votre campagne électorale au mois de novembre.

Alors, vous annulez les deux délibérations de juillet et d’octobre 2007; très bien, Deux questions me viennent quand même à l’esprit après ces quelques rappels.

Monsieur le premier adjoint le soulignait tout à l’heure, pourquoi ne pas avoir attendu la décision du tribunal administratif saisi par le préfet? C’eût été après tout la facilité. Que le juge décide aurait peut-être permis à la Ville d’éviter quelques contentieux.

D’où ma question: à partir du moment où c’est la Ville qui décide d’annuler ces délibérations, quels sont les risques financiers du contentieux à venir avec la société GENERIM suite à cette décision ?

Dernière question: la destination du terrain. Qu’allez-vous y faire ? Vous avez dit pendant la campagne – j’ai écouté aussi, j’ai essayé – d’abord une extension d’Acropolis; il y a aussi un projet dans la plaine du Var, alors on ne comprend pas très bien; il y avait aussi le projet d’un musée sur le modèle Guggenheim comme à Bilbao, Venise, New York; vous avez mis la barre haut, mais pourquoi pas, notre ville le mérite. Aujourd’hui, ma question est: que comptez-vous y faire ?